Descrizione
In posizione pedecollinare ma a cinque minuti dal centro abitato disponiamo di stupendo e introvabile appartamento Cene libero su tre lati con ingresso indipendente dal porticato coperto, soggiorno con zona cottura, disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e camera singola; giardino di proprietà sia nella zona giorno che nella zona notte; al piano interrato ampio box doppio in larghezza. Il contesto è stato completamente edificato nel 2011, videocitofono, impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento a pavimento con pannelli solari, caldaia a condensazione unica per tutti i condòmini con ulteriore risparmio sulla manutenzione, ottima certificazione energetica ( classe A 20,82 kwh/m2a ), facciate con cappotto esterno, nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato di ottima qualità, parquet nelle camere da letto. Appartamento Cene ha un ottimo giardino privato con accesso dal soggiorno, possibilità di pranzare all’aperto in estate grazie al meraviglioso porticato rivestito in pietra, zona barbecue e possibilità anche di piscina per bambini; mentre il giardino sul retro con accesso da entrambe le camere da letto è ideale come zona relax, cosa importante c’è un cancellino sul retro per poter entrare nella proprietà senza dover passare in casa per poter tagliare l’erba o altro, dispone anche di una zona terrazzata dove si può fare l’orto. Appartamento Cene è subito abitabile, il contesto è molto signorile ed elegante, l’immobile è stato tenuto in perfette condizioni dai proprietari, volendo l’arredo se piace ed interessa potrebbe rimanere. I serramenti sono tutti in legno doppio vetro e ci sono anche le zanzariere, in bagno oltre a un’ampia doccia c’è anche lo spazio per lavatrice ed asciugatrice oltre che i sanitari sospesi. Naturalmente impianto elettrico e idraulico sono a norma con tutte le conformità, la scheda catastale è conforme allo stato di fatto e c’è il capitolato di quando è stato edificato il cantiere. Nelle spese condominiali è compreso l’amministratore, l’assicurazione dello stabile, le luci in comune, il cancello elettrico, il consumo dell’acqua calda e fredda, il riscaldamento e la pulizia delle parti comuni. Appartamento Cene è ideale per una coppia e soprattutto per una famiglia che cerca giardini di proprietà con possibilità di tenere animali e far giocare i propri bambini in uno spazio proprio. PREZZO: € 199.000 compreso il box doppio in larghezza.
